鄭州出臺重磅措施要求確保停工樓盤10月上旬復工 業主表示激動壞了

9月6日，鄭州市召開強力攻堅“保交樓”專項行動動員會，強力實施五個專項行動，推動“保交樓”專項行動取得實效。

動員會上，鄭州啟動縣市區大干30天專項行動，要求各縣市區把握好政策“窗口期”，大干30天，確保10月上旬本轄區停工、半停工項目全部復工。

一石激起千層浪，頂端新聞·河南商報記者探訪了解到，鄭州“保交樓”舉措在問題樓盤購房者之間廣泛傳播。不少人覺得激動，新政策體現了鄭州市解決問題樓盤的決心，但希望最終能夠實現真正復工，不再有“表演式復工”。

鄭州要大干30天確保停工樓盤全面復工

9月6日，鄭州市召開強力攻堅“保交樓”專項行動動員會，明確攻堅目標、突出四項重點、強力實施五個專項行動，確保推動“保交樓”專項行動取得實效。

鄭州市“保交樓”面臨數量偏多、新老問題交織、重難點案件進展緩慢等困局，當前全市還有一大批項目沒有復工，涉及十余萬購房戶居住問題。

在動員會上，鄭州明確攻堅目標，即“確保10月上旬停工、半停工項目全面實質性復工”。對目前臺賬上停工的72個項目，責成企業落實自救主體責任，結合項目建設需求拿出資金籌措方案和化解處置措施，盤活保全資金資產。

為確保攻堅目標順利實現，鄭州將實施五個專項行動，包括公安系統“保交樓”專項行動、法院系統“保交樓”專項行動、銀行系統及金融機構“保交樓”專項行動、企業瘦身自救“保交樓”專項行動、縣市區大干30天專項行動。

鄭州市要求，區縣主要負責同志承擔第一責任人責任，堅持“一把手”分包項目、兜底包保項目制度，大員上陣，責任到人;深入分析研判項目停工原因，把握好政策“窗口期”，管好用好專項借款，大干30天，確保10月上旬本轄區停工、半停工項目全部復工。

對樓盤項目開發過程中發生挪用資金、惡意抽逃資金、非法集資、合同詐騙、非法經營，涉嫌經濟犯罪的，鄭州公安部門將及時介入立案偵查，依法追究企業法定代表人、實際控制人刑事責任。

此外，公安部門還會及時追逃追贓，督促房企主動把挪用的資金回歸項目，凡不履行企業主體責任，拒不配合追回挪用資金的，堅決追究法律責任。

聲音

停工樓盤業主：要說不激動，那是瞎話

希望這次不再是“表演式復工”

看到鄭州市發布新政策，市民李龍第一時間在自己的社交平臺上發布了一段短視頻：“政府強勢介入，不再容忍開發商躺平裝死，這才是政府該有的樣子。”

李龍告訴頂端新聞·河南商報記者，他對鄭州市在方案中所提出盤活問題樓盤的具體措施十分認同，他覺得這說明鄭州要對問題樓盤發起“大反攻”。

之所以有這樣的感慨，是因為李龍也是問題樓盤的受害者，他購房的啟福城，從安置房到團購房再到商品房，“套牢”了6000多戶業主，情況十分復雜。

“要說不激動，那是瞎話。”激動之余，啟福城業主張迪還是有些擔憂。

因為隔一段時間，工地上就會有十幾名工人“磨洋工”，但沒幾天，就又會恢復平靜。“希望這次不再是‘表演式復工’。”張迪期待，在政府的新舉措下，啟福城能夠早日復工，業主們能早日拿到鑰匙。

更讓張迪開心的是，最近他關注到中建七局接手了啟福城的建設，而且工地上似乎有施工隊正在進場，復工很可能即將到來。

此外，張迪是從事五金批發的，生意與房地產行情直接掛鉤，所以在他看來，鄭州出手解決問題樓盤，不僅能夠重振房地產行業信心，對于他這樣的上游小商戶來說，也有很大幫助。

期待項目能夠早日實現真正復工

“業主群、朋友圈、抖音等平臺，到處都有。”鄭州市大干30天，讓問題樓盤全面復工的新舉措，在業主間廣泛傳播。名門翠園業主付帥也關注到此事。

2018年，付帥購買了名門翠園的房子。“合同上寫的是2019年底交房。”據付帥介紹，過去兩年多里，名門翠園項目不能說沒有施工過，但每次都是零零散散的，完全是在應付。

名門翠園多名購房者均表示，新的政策表明了政府解決問題樓盤的決心。

“如果政策能夠真正落實，我們肯定舉雙手贊成啊。”名門翠園業主高琴期待項目能夠早日實現真正復工，盡快交房。

期待屬于自己家的那盞燈能早日亮起

擁有一套屬于自己的房子，是很多“鄭漂”共同的心愿，李萌就是其中一個。

經過多年打拼，2019年李萌和男朋友購買了鄭州融創中原大觀二期的房子。那個時候，她專門發朋友圈自豪地告訴親戚朋友，“可以說啦，這是我們三年后的家!”

按照計劃，中原大觀二期首批本該今年7月交房，然而，項目自去年底就幾乎再無進展。

“開發商太會‘表演’。”那個時候，工地上時常會有工人零星干一些活，讓大家覺得，項目仍在建設中。后來，李萌和很多業主才知道，原來這只是一場“表演式施工”，完全是做給購房者看的。

在多方努力下，未封頂的13號樓今年曾復工過一段時間，可最近又停工了。

最近鄭州的一系列動作，讓李萌感覺到了政府解決問題樓盤的決心，也看到了希望。

但是開發商“表演式復工”的次數太多了，大伙再聽見“復工”的消息，都不怎么相信了。“業主都很擔心，開發商還是會糊弄政府，希望專班能跟業主代表直接對接，聽到真實的聲音。”

此外，李萌告訴頂端新聞·河南商報記者，看了鄭州要實施的“五個專項行動”，有公安系統、法院系統、銀行系統共同使勁兒，感覺心里更有底兒了，“希望鄭州這劑猛藥能讓問題樓盤起死回生，期待自己每天望著的那棟樓，亮起回家的那盞燈!”(頂端新聞·河南商報首席記者韓忠林實習生張嘉琦)

(文中業主均為化名)

標簽： 鄭州出臺重磅措施要求確保停工樓盤復工 業主激動壞了 表演式復工 保交樓專項行動動

　　 原標題：鄭州出臺重磅措施要求確保停工樓盤10月上旬復工 業主表示激動壞了