寶山紅盤300萬級央景洋房，新春置業優選，本月12日開盤-每日熱門

1月12日，上海寶山天鉑第三批次即將正式開盤！農歷年前最后剛需上車的機會來了！

作為兩開兩罄的寶山頂流紅盤，上海寶山天鉑以300萬級的極限上車門檻，極大契合了廣大剛需改善的上車需求，可以預見的是，此番開盤將再次掀起北上海置業的肉搏戰。

其實，放眼當下上海新房市場，300萬級的上車房源大多聚集在崇明、金山、臨港或青浦朱家角、奉賢金匯和海灣等板塊。這些區域要么距離市中心太遠，要么通勤不便、配套不全。相較而言，距離城央更近、配套更為完善以及產品力的超前的寶山天鉑，在上海300萬級的價位段中無出其右，是許多購房者的第一選項。

(資料圖片)

特別是在寶山被納入主城區后，進一步拉近了市中心的距離，北上海置業也迎來新的機遇。最新的消息透露，項目主力建面約83-89㎡的洋房高層新品將于1月12日正式開盤，成為農歷年前剛需上車的最后機會。

PART 1

安家北上海 寶山天鉑成第一站

寶山天鉑依托S7滬崇高速、S16蕰川高速（規劃中）、滬太路等路網，可以快速抵達市區繁華商圈。不僅如此，還規劃社區班車接駁直達7號線美蘭湖站（首批交付后2年內免費，具體以實際運營為準），暢達全城。

另外，項目毗鄰聞道園、美蘭湖、顧村公園三大4A景區，臨近上坤上街購物中心、中集金地美蘭城、羅店寶龍廣場以及項目自帶近2萬方社區商業（規劃中），拉近與主城繁華距離。

另外，寶山天鉑近鄰上外附屬寶山雙語學校、上海金瑞學校、寶山楓葉幼兒園等多所學府，構筑一個全齡段黃金教育成長鏈。

*本宣傳資料為項目周邊教育設施現狀的介紹，不代表我司對學區劃分等做出任何承諾，最終學區劃分以教育部門批文為準。

接入主城區的利好，讓置業北上海成為許多人的新選擇。而產業配套的賦能，更如打了一劑強心針。

按照規劃，2035年寶山將基本建成有創新活力、科技實力和核心功能的上?？苿撝行闹麝嚨?。寶山天鉑緊鄰金橋北郊未來產業園，作為北上?？苿撝行牡闹匾d體，覆蓋新材料、新能源、機器人等產業，現已入駐100+知名企業。

規劃要求，未來將陸續導入近20萬的高收入科創人才，這些高凈值人才將為板塊的發展注入持續的活力，進一步激活板塊發展速度。

PART 2

尺度更舒適央景洋房空間進階

除了良好的臨主城生活外，項目打造的產品力，也在同板塊中處于前列。像項目即將開盤推出的建面約83-89㎡高層洋房戶型，兼容功能性和舒適性，無論是三口之家還是三代同堂，均可選到合適的房源。

洋房效果圖

其中建面約89㎡的央景洋房更是項目的樓王位置，且是項目的最后兩棟，錯過不再。戶型上雖是三房設計，得房率卻高達約81%，4開間朝南、約11.2米超大南向面寬，橫廳設計、飛機戶型，全屋更有5個飄窗，可謂板塊的神級戶型了。

洋房戶型圖

而高層戶型也是亮點頻頻：三房設計、進門玄關、U型廚房、餐客一體化、南向超大南向面寬、主臥套間等，居住體驗感不輸大戶型。

高層戶型圖

不僅如此，項目還在匠心戶型的基礎上，精心配置了地暖、中央空調、抽拉式龍頭、同層排水等多項精裝細節，且均為一線精裝品牌，結合其較為低的置業門檻，300萬+即可購入超值的房源，滿足全家的舒適生活。

高層樣板房實景圖

除了產品的無可挑剔外，寶山天鉑內部營造的社區場景，也能滿足你對精致生活的所有想象。社區配置恒溫泳池、健身房；還有四點半學堂、練琴室等。還創意性地將架空層規劃成會客廳、兒童樂園、健身區等（具體規劃以實際交付為準），這樣高配設置，在同等價位里實屬難得。

實景圖

PART 3

性價比之王年前最后上車機會

在眾多利好規劃、配套以及優質產品力下，寶山天鉑已經成為寶山乃至全城難得的宜居紅盤。更為重要的是，此次即將加推的央景洋房以300萬級的超值門檻，讓更多的剛需改善客群能夠得到有效釋放，致敬更好的臨近主城生活。

不僅如此，眼下年關將近，不出意外的話，已過會的八批次，將是今年最后一批次市場供貨，此外，隨著政策的日益見底，來年的行情大有升溫之勢，想要抓住今年最后的上車機會，搶購頂流央景洋房絕版樓王的人們，一定不要錯過寶山天鉑。

在政策利好規劃、便捷的交通以及優質產品力下，寶山天鉑已經成為寶山乃至全城難得的宜居紅盤。如今，項目三批次建面約83-89㎡精裝洋房高層將于本月12日開盤。寶山紅盤300萬級央景洋房，新春置業優選，不容錯過。

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