2023首個高分盤！綠城外灘蘭庭1月18日開盤-世界通訊

(資料圖)

據悉,八批次黃浦“豪宅”綠城外灘蘭庭首發房源111套,推出建面約210-297㎡4-5房,取證價14.5萬/㎡,1月18日開盤。最新入圍分數為97分。期總認購約442組,認購率396%,入圍比2.5。

綠城外灘蘭庭位于黃浦江北畔S灣區域,與外灘金融集聚帶、董家渡金融城比鄰,直線距離黃浦江岸線約300米左右,地理位置十分優越。

放眼整個黃浦濱江豪宅圈,對200多平的大戶型產品的需求還是比較大的,同時這一類改善戶型的價格也是極高的。項目周邊可作為參考的次新房有3個,分別是綠城黃浦灣、華潤外灘九里和融創外灘壹號院。外灘第一豪宅綠城黃浦灣,曾經以24.2萬/平的價格打破當年新房成交價紀錄,目前部分房源掛牌單價甚至已達30多萬/平;融創外灘壹號院,130多平的戶型成交價也達22.3萬/平;華潤外灘九里掛牌的244平的大戶型產品,單價約達21萬/平,總價超過5200萬。

而綠城外灘蘭庭戶型產品全部超過200平,從207-297平的4-5房產品,新房約14.5萬/平的價格,倒掛十分明顯。

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